Luxusní ojedinělý rodinný dům, 1.158 m² bazén, garáž, zahrada 2.769 m²

Nabízíme vám ke koupi luxusní vilu s bazénem o podlahové ploše 1.093 m², který stojí na pozemku velkém 2.769 m² v atraktivní části Prahy 4 Šeberov. Dominantou přízemí je velkoryse řešený obývací pokoj s vykládanou dřevěnou podlahou o velikosti více jak 200 m², který je opticky rozdělen na několik částí. Součástí tohoto pokoje je krbová místnost s krbem obloženým mramorem ze Španělska a italskou dlažbou. Zadní část obýv.pokoje je celá prosklená postavená do půlkruhu zajišťující dostatek denního světla po celý den. Z obýv.pokoje je přístup posuvnými dveřmi do jídelny pro cca 12-16 osob, do kuchyně a na půlkruhovou terasu 118 m² s posezením a částečným zastřešením. V kuchyni je nadstandardní kuchyňská linka s mramorovou deskou vyrobená na míru s vestavěnými spotřebiči. Je zde sklokeramická deska, vestavěná horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka, digestoř. U kuchyně je velká komora. Dále je přízemí zádveří, šatna, úklidová místnost a WC. Celková plocha přízemí je 384 m². Do 1.

patra vystoupáme po masivním dřevěném točitém schodišti. Z haly v 1. patře je vstup do všech místností, je zde ložnice s 2 šatnami s vlastní koupelnou s masážní vanou, sprchovým koutem a bidetem a samostatným WC. U ložnice je velký balkon. Dále jsou zde 2 dětské pokoje se společnou koupelnou a šatnou. Oba pokoje mají vlastní balkony. Je zde také pokoj pro hosty se samostatnou koupelnou a balkonem. V koupelnách jsou luxusní italské obklady a dlažba. Ještě jsou zde 2 místnosti jako pracovny. Podlahy v pokojích jsou z tvrdého vykládaného dřeva. Celková plocha 1.patra je 343 m². V suterénu je vstupní hala odkud je přístup do několika místností jako sklady, je zde místnost pro saunu, pro ochlazovací bazének a odpočívárnu, tělocvična, prádelna se sušárnou, kotelna a bazén. Bazén s protiproudem má rozměry 10 x 4 m a celá boční strana je prosklená, jsou zde posuvné skleněné stěny, které lze v létě otevřít. V prostoru bazénu je místo pro solárium, je zde vířivka Whirpool pro 6 osob, sprcha, samostatné WC a kuchyňka. Okolo bazénu je speciální protiskluzová dlažba. Celá místnost je klimatizovaná a bazén má přepad vody do žlábku pro čištění. V kotelně jsou 2 plynové kotle (jeden jako rezerva)a velkokapacitní vzduchotechnika pro bazén. V celém domě je rozvod antény pro TV, centrální vysavač, domácí telefon, telefonní přípojky, bezdrátový internet. Dům i zahrada je napojena na bezpečnostní systém, který je možné spínat po patrech. V přízemí je podlahové topení, okna jsou dvojskla se speciálním plynem pro tepelnou a zvukovou izolaci. Na zahradě je velká garáž až pro 3 vozy, za garáží je dílna a také koupelna se sprchou a WC. Dále jsou zde vybudovány základy, kam je přivedena kanalizace, voda, plyn pro bytovou jednotku 77 m². V místě je dobrá občanská vybavenost, zastávka MHD 200 m, metro Opatov 10 min pěšky. Doporučujeme vám prohlídku.

Základní informace

ID zakázky P015513
Včetně vybavení Ano

Plocha

Plocha pozemku 2769 m2
Užitná plocha 1093 m2
Plocha zastavěná 745 m2
Plocha podlahová 1183 m2

Vlastnosti

Balkón Ano
Bazén Ano
Lodžie Ano
Terasa Ano
Bezbariérový Ano
Elektřina 230V
Plyn Plynovod
Odpad Veřejná kanalizace
Topení Ústřední plynové
Komunikace Betonová, Dlážděná, Asfaltová
Telekomunikace Internet, Satelit, Ostatní
Doprava Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda Dálkový vodovod

Budova

Stav objektu Novostavba
Stavba Cihlová
Typ domu Přízemní

Energetický štítek

Energetická náročnost budovy G - Mimořádně nehospodárná
podle vyhlášky č. 148/2007 Sb.
69 500 000 Kč za nemovitost, včetně provize, včetně poplatků, včetně DPH, včetně právního servisu

Lokalita

K Hrnčířům 18, 149 00 Praha

Poloha domu Samostatný
Umístění objektu Klidná část obce
Zástavba Obytná

Kontakt Kontaktujte makléře této nemovitosti

Boris Nikolov

+420 608 145 249
boris.nikolov@eliteliving.cz